Mises en chantier d'habitations en Ontario en janvier 2013

Feb 8, 2013 08:15 ET

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 fév. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 65 914 en janvier. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 41 912 en janvier, en baisse par rapport à celui de 74 767 enregistré en décembre.

« En Ontario, l'activité a ralenti en janvier dans le secteur de la construction résidentielle. Les baisses relevées tant pour la tendance mensuelle que pour les données brutes d'une année à l'autre ont été exacerbées par deux facteurs. D'abord, l'activité observée durant le mois divergeait grandement de la moyenne mobile de six mois, qui est plus stable - phénomène qui n'est pas rare en début d'année. On s'attend toutefois à un renversement de la tendance au cours des prochains mois. Ensuite, le temps doux enregistré en janvier 2012 a sans doute contribué à stimuler l'activité l'an dernier et ainsi creusé l'écart séparant les résultats d'une année à l'autre », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans les centres urbains de la province, les mises en chantier ont régressé en janvier tant dans le segment de l'individuel que dans celui des collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), mais le recul a été plus marqué dans le second.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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